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Triplex - À vendre

895 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

7281-7285 Av. Casgrain H2R1Y2
  • Triplex
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Triplex - 7281-7285 Av. Casgrain

Référence : #21722084
514 433-5033

Superbe triplex dans l'un des meilleurs quartiers en ville, Villeray! À quelques pas du Parc Jarry, du Marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, deux stations de métro et plusieurs cafés et magasins. Avec un Walk Score de 98, l'emplacement est difficile à battre. Trois grands appartements avec d'excellents locataires. Venez voir tout ce que cette propriété a à vous offrir!

- Trois grands appartements, tous bien entretenus au fil des ans
- Chaque appartement comprend une pièce double
- Une chambre à coucher fermée dans chaque appartement
- Planchers en bois
- Branchements pour laveuse/sécheuse dans chaque unité
- Accès à la cour arrière pour le rez-de-chaussée
- Hauteurs de plafond dans chaque unité entre 8pieds et 9pieds
- Balcon et escaliers menant aux étages supérieurs partagés avec les bâtiments voisins
- À proximité des stations de métro De Castelnau (ligne bleue) et Jean-Talon (ligne orange)
- Walk Score: 98, Transit Score: 83, Bike Score: 99


INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Les biens des locataires

image 0 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 1 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 2 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 3 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 4 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 5 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 6 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 7 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 8 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 9 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 10 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 11 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 12 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 13 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 14 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 15 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 16 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 17 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 18 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 19 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 20 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 21 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 22 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 23 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 24 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 25 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 26 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 27 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 28 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 29 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 30 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 31 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 32 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 33 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 34 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 35 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 36 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces image 37 - Triplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 895 000 $
Référence 21722084
Nombre d'unités 3
Année de construction 1915
Taxe municipale 4 897 $ / an
Taxe scolaire 613 $ / an
Revenus annuels bruts 45 624 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 127,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 15.24 x 5.49 m
Dimensions du terrain 23.16 x 5.49 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 190 700 $
Évaluation Bâtiment 545 400 $
Total 736 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 897 $
Taxes scolaires (2024) 613 $
Total 5 510 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.9x17.1 pi Bois Pièce double
RC Bureau à domicile 6.9x9.7 pi Bois
RC Salle à manger 10.10x12.0 pi Bois
RC Cuisine 13.3x8.5 pi Céramique
RC Chambre à coucher 11.3x7.11 pi Bois
RC Salle de bains 7.10x4.6 pi Céramique
2 Salon 11.9x9.10 pi Bois Pièce double
2 Bureau à domicile 9.11x10.10 pi Bois
2 Salle à manger 10.7x12.3 pi Bois
2 Cuisine 13.2x8.2 pi Céramique
2 Chambre à coucher 13.1x8.2 pi Bois
2 Salle de bains 7.10x4.6 pi Céramique
3 Salon 14.9x17.1 pi Bois Pièce double
3 Bureau à domicile 6.9x9.7 pi Bois
3 Salle à manger 10.10x12.0 pi Bois
3 Cuisine 13.3x8.5 pi Céramique
3 Chambre à coucher 11.3x7.11 pi Bois
3 Salle de bains 7.10x4.6 pi Céramique
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2024/11/17 14:00 16:00
Voir la propriété originale
Référence :
#21722084

Erik Hamon
Courtier immobilier
514 433-5033





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